INGENIERÍA


PROYECTOS Y LEGALIZACIONES

 

  • Licencias de actividades industriales, comerciales y del sector servicios.
  • Confección de proyectos y dirección técnica de instalaciones (climatización, saneamiento, fontanería, electricidad BT, contraincendios).
  • Proyectos de ejecución y dirección de obra de edificios industriales y comerciales.
  • Proyectos y dirección de obra de reformas
  • Estudios y planes de seguridad y salud
  • Asesoramiento en prevención de riesgos laborales

 

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

 

Certificado eficiencia energética

¿Qué es?

El certificado de eficiencia energética es un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o parte de éste (vivienda, local, oficina etc.), información del procedimiento, descripción de las características energéticas y recomendaciones de mejora viables. La calificación debe registrarse en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado.

El  Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, exige (desde el 1 de junio de 2013) que todos los edificios existentes, cuando se vendan o se arrienden, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente. Al registrar el certificado en el organismo autonómico se concede la etiqueta energética obligatoria para vender o alquilar el inmueble.

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edificio. El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa respecto al resto de sus competidores.

¿Cómo lo consigo?

1.- Contactar: A través del teléfono (636 11 51 65), correo electrónico (contacto@jmreina.es), o rellenjando el formulario de contacto. http://www.jmreina.es/contacto/

2.- Toma de datos. Deberá indicarme la dirección del inmueble, disponibilidad de facturas energéticas y de datos relativos a obras de reforma que se hayan ejecutado

3.- Inspección de la vivienda. Realizaré una visita al inmueble para tomar datos de la superficie, envolvente, huecos, instalaciones, orientación de la vivienda, etc

4.- Elaboración del certificado. Redactaré el certificado, realizando los oportunos cálculos mediante un programa informático reconocido por el ministerio de industria

5.- Visado en colegio oficial. Obtención de visado en el Colegio de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga.

5.- Entrega y/o registro. Para que el certificado tenga validez, es obligatorio realizar el registro del mismo en el organismo autonómico. Ésto lo puede realizar usted mismo, o delegar en el técnico para su registro. Si opta por esta opción, realizaré el registro en la comunidad autónoma obteniendo así un número de registro.

6.- Etiqueta energética. Una vez obtenido el número de registro, le haré entrega del certificado y de la etiqueta energética, que tendrá que adjuntar en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble.

etiqueta energetica

CAD 2D Y 3D

 

  • Planos de emplazamiento y situación
  • Planos de urbanización, estructurales, seguridad y salud, instalaciones, reformas
  • Planos de detalle
  • Vistas
  • Despieces
  • Isométricos
  • Renders arquitectónicos
  • Planos comerciales 2D y 3D
  • Fotocomposiones, integración de 3D en imágenes reales
  • Prototipado en 3D
  • Marketing Industrial
    • Edición de catálogos técnicos de productos
    • Edición de manuales de instalación, instrucciones de montaje
    • Presentaciones de productos
    • Mailings de folletos, díptico comercial o tríptico comercial informando sobre las novedades de producto